Cuando los propietarios consideran asumir un proyecto de mejoras para el hogar, una pregunta común es si agregará algún valor a su casa cuando llegue el momento de venderla. Lo mismo puede decirse cuando alguien está comprando una bañera de hidromasaje. A veces, la respuesta puede ser no. Pero en las circunstancias adecuadas, una bañera de hidromasaje no solo puede aumentar el interés, sino también aumentar el valor de su propiedad.
Cuando agrega valor
Según HGTV, los proyectos de mejoras para el hogar cuestan entre 20 y 25 centavos por dólar. Eso significa que los otros 75 a 80 centavos gastados regresan a la casa a través de un mayor valor. La clave es asegurarse de que cada mejora sea intencional en lugar de impulsiva. Por lo tanto, hacer un plan en torno a una compra como una bañera de hidromasaje es la clave para que agregue valor.
Esencialmente, obtener valor de un spa es una cuestión de hacer que parezca parte de la propiedad. Cuando un spa está empotrado o enterrado, definitivamente influye en el precio de la casa. Esto incluye bóvedas de spa, spas construidos en patios y terrazas de patio trasero, o cualquier spa que esté conectado directamente a los sistemas de agua de una casa.
El paisajismo atractivo también tiene un impacto en el valor de la bañera de hidromasaje. Construir alrededor del spa como un accesorio lo hace sentir más permanente al tiempo que lo ayuda a mezclarse de una manera más atractiva visualmente, por ejemplo, construir una terraza alrededor de la bañera de hidromasaje, hacer un patio / plataforma diseñada específicamente para las especificaciones de la bañera de hidromasaje, agregar una pérgola o cenador al espacio y / o construir escaleras. Dicho esto, la apariencia y el estado de la bañera de hidromasaje en sí juegan un papel importante. Presentar un spa limpio y bien mantenido seguramente marcará la diferencia cuando se trata de atraer el interés de los compradores de viviendas.
En climas más fríos y / o destinos de vacaciones estacionales, tener un retiro en la bañera de hidromasaje puede ser un punto de venta importante. De hecho, los especialistas en alquileres vacacionales tripping.com califican los jacuzzis como el servicio de valor agregado número uno en términos de reservas y ROI del propietario.
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Cuando no agrega valor
La cuestión del valor se vuelve más dudosa con los spas que son portátiles, lo que significa que se pueden quitar sin necesidad de construir o remodelar. Dado que no están atados a la propiedad, se espera que la bañera de hidromasaje portátil se vaya cuando los propietarios lo hagan. Como se mencionó anteriormente, este problema se puede evitar si construye el spa portátil en la propiedad para que tenga un espacio fijo o designado.
Los spas tampoco agregan valor si están mal mantenidos. Como cualquier cosa en la casa, una bañera de hidromasaje puede restar valor al atractivo de la casa si no se ha cuidado. Del mismo modo, no está ganando nada si la bañera de hidromasaje no encaja con el vecindario o el entorno local. En otras palabras, para agregar valor, tiene que ser algo que otros propietarios en el área realmente deseen o aprecien.
Es lógico que los modelos de jacuzzis baratos se queden cortos en lo que respecta al valor de la vivienda, ya que tienden a durar solo un puñado de años, incluso cuando están bien mantenidos. No muchas personas quieren tener que arreglar o reemplazar un spa tan pronto como se mudan. La mejor inversión al comprar un spa se reduce a la calidad de los materiales, el diseño y la fabricación. Las reseñas y calificaciones de la bañera de hidromasaje pueden ser una excelente fuente para conocer las diferencias de marca.
Cómo maximizar el valor de su bañera de hidromasaje
Si está listo para comprometerse con la compra de una bañera de hidromasaje y está interesado en aumentar el valor de su casa, hay un par de cosas que puede hacer que harán que sus esfuerzos valgan la pena. Primero, asegúrese de que la ubicación del spa esté bien incorporada en el aspecto general del patio trasero de la propiedad, para que se incluya en el cálculo del valor. Como mínimo, agregue un paisaje atractivo cuando corresponda para maximizar su atractivo estético.
A continuación, asegúrese de que esté bien mantenido: reemplace las piezas y componentes desgastados, reemplace los filtros y realice todo el mantenimiento necesario. Limpie su spa a fondo para asegurarse de que se vea nuevo para los agentes inmobiliarios y compradores potenciales.
Por último, asegúrese de haber elegido una unidad de calidad, una que dure 10 años o más: una unidad más barata o una que se compre usada no durará tanto. Un distribuidor experimentado de una empresa de renombre puede ayudarlo a encontrar un modelo adecuado para usted, y la mayoría de las unidades en estos días vienen con una variedad de campanas y silbatos divertidos. Para obtener información sobre los mejores lugares para encontrar jacuzzis de calidad, consulte ¿Dónde compro mi jacuzzi?
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