Quando os proprietários consideram assumir um projeto de melhoria da casa, uma pergunta comum é se ele vai agregar algum valor à sua casa na hora de vender. O mesmo pode ser dito quando alguém está fazendo uma compra de banheira de hidromassagem. Às vezes, a resposta pode ser não. Mas, nas circunstâncias certas, uma banheira de hidromassagem pode não só aumentar o interesse, mas também aumentar o valor do seu imóvel.
Quando agrega valor
De acordo com o HGTV, os projetos de melhoria da casa custam cerca de 20 a 25 centavos de dólar. Isso significa que os outros 75 a 80 cêntimos gastos voltam para casa através do aumento do valor. A chave é garantir que cada melhoria seja intencional e não impulsiva. Portanto, fazer um plano em torno de uma compra como uma banheira de hidromassagem é a chave para que ela acrescente valor.
Essencialmente, obter valor de um spa é uma questão de fazê-lo parecer parte da propriedade. Quando um spa é construído ou no solo, isso definitivamente leva em conta o preço da casa. Isso inclui abóbadas de spa, spas construídos em pátios e decks de quintal, ou qualquer spa que esteja diretamente conectado aos sistemas de água de uma casa.
Paisagismo atraente também tem um impacto no valor da banheira de hidromassagem. Construir ao redor do spa como um acessório faz com que ele se sinta mais permanente, ajudando-o a se misturar de uma maneira visualmente mais atraente – por exemplo, construindo um deck ao redor da banheira de hidromassagem, fazendo um pátio / pad projetado especificamente para especificações de banheira de hidromassagem, adicionando uma pérgola ou gazebo ao espaço e/ou construindo em escadas. Dito isto, a aparência e condição da banheira de hidromassagem em si, desempenha um papel. Apresentar um spa limpo e bem conservado certamente fará a diferença na hora de atrair o interesse dos compradores de casas.
Em climas mais frios e/ou destinos de férias sazonais, ter um retiro na banheira de hidromassagem pode ser um grande ponto de venda. Na verdade, os especialistas em aluguel de temporada tripping.com classificam as banheiras de hidromassagem como a comodidade número um em termos de reservas e ROI do proprietário.
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Quando não acrescenta valor
A questão do valor torna-se mais difícil com spas que são portáteis, o que significa que podem ser removidos sem construção ou remodelação. Como eles não estão amarrados à propriedade, espera-se que a banheira de hidromassagem portátil saia quando os proprietários o fizerem. Como mencionado acima, esse problema pode ser contornado se você construir o spa portátil na propriedade para que ele tenha um espaço fixo ou designado.
Os spas também não agregam valor se forem mal mantidos. Como qualquer coisa na casa, uma banheira de hidromassagem pode prejudicar o apelo da casa se não tiver sido cuidada. Da mesma forma, você não ganha nada se a banheira de hidromassagem não se encaixar com o bairro ou com o ambiente local. Por outras palavras, para acrescentar valor, tem de ser algo que outros proprietários de casas na área realmente desejem ou apreciem.
É lógico que os modelos de banheiras de hidromassagem baratas ficarão aquém quando se trata de valor doméstico, uma vez que tendem a durar apenas um punhado de anos, mesmo quando bem conservados. Poucas pessoas querem ter que consertar ou substituir um spa assim que se mudam. O melhor investimento ao comprar um spa se resume a materiais de qualidade, design e fabricação. As avaliações e classificações das banheiras de hidromassagem podem ser uma excelente fonte para saber mais sobre as diferenças de marca.
Como maximizar o valor da sua banheira de hidromassagem
Se você está pronto para se comprometer com uma compra de banheira de hidromassagem e interessado em aumentar o valor da sua casa, há algumas coisas que você pode fazer que farão seus esforços valerem a pena. Primeiro, certifique-se de que a colocação do spa está bem incorporada no visual geral do quintal do imóvel, para que seja incluído no cálculo do valor. No mínimo, adicione paisagismo atraente quando aplicável para maximizar seu apelo estético.
Em seguida, certifique-se de que está bem conservado: substitua quaisquer peças e componentes desgastados, substitua filtros e faça toda a manutenção necessária. Limpe bem o seu spa para garantir que ele pareça novo para corretores de imóveis e potenciais compradores.
Por fim, certifique-se de ter escolhido uma unidade de qualidade, que durará 10 anos ou mais – uma unidade mais barata ou comprada usada não durará tanto tempo. Um revendedor experiente de uma empresa respeitável pode ajudá-lo a encontrar o modelo certo para você, e a maioria das unidades hoje em dia vem com uma variedade de sinos e assobios divertidos. Para obter informações sobre os melhores lugares para encontrar banheiras de hidromassagem de qualidade, confira Onde compro minha banheira de hidromassagem?
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